号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,777万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	107.66m²	-
302	3,666万円	価格を確認する	2,690万円	4LDK	82.65m²	-
303	3,666万円	価格を確認する	2,740万円	4LDK	82.65m²	-
304	3,666万円	価格を確認する	2,740万円	4LDK	82.65m²	-
305	3,720万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	84.42m²	-
306	3,720万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	84.42m²	-
307	4,007万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	90.35m²	-
308	4,461万円	価格を確認する	3,310万円	4LDK	100.57m²	-
309	4,456万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	100.73m²	-
310	3,641万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	82.10m²	-
311	3,738万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	85.03m²	-
312	3,684万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	83.02m²	-
313	3,737万円	価格を確認する	3,010万円	4LDK	84.42m²	-
314	3,340万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	75.35m²	-
315	3,509万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	79.31m²	-
316	3,556万円	価格を確認する	2,800万円	4LDK	80.05m²	-
317	3,684万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	83.02m²	-
318	3,742万円	価格を確認する	3,010万円	4LDK	84.53m²	-
319	3,394万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	76.44m²	-
320	3,753万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	85.25m²	-
321	3,174万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	71.48m²	-
322	3,223万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	72.56m²	-
323	3,013万円	価格を確認する	2,400万円	3LDK	67.72m²	-
324	4,069万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	91.94m²	-
325	3,167万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	71.34m²	-
326	3,026万円	価格を確認する	2,280万円	3LDK	68.04m²	-
327	3,020万円	価格を確認する	2,270万円	3LDK	67.89m²	-
328	3,009万円	価格を確認する	2,260万円	2LDK	68.16m²	-
329	2,770万円	価格を確認する	2,100万円	2LDK	63.03m²	-
330	2,770万円	価格を確認する	2,100万円	2LDK	63.03m²	-
331	2,785万円	価格を確認する	2,100万円	3LDK	62.80m²	-
332	3,379万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	76.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 3,440万円

4LDK
107.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: 2,690万円

4LDK
82.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: 2,740万円

4LDK
82.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: 2,740万円

4LDK
82.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 3,720万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
84.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,720万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
84.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
90.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,461万円

新築時価格: 3,310万円

4LDK
100.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,456万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
100.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,641万円

新築時価格: 2,930万円

4LDK
82.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ココタウンヒルトップマリーナ資産性スコア

3.00

ココタウンヒルトップマリーナの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ココタウンヒルトップマリーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ココタウンヒルトップマリーナ居住エリアの評価

ココタウンヒルトップマリーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ココタウンヒルトップマリーナ新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
107.66m²

新築騰落率

137%築19年

新築時価格

3,440万円+1,337万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ココタウンヒルトップマリーナ価格推移と将来予測

/14階

4LDK
107.66m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,777万円
71万円前年比

参考相場価格

4,777万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

ココタウンヒルトップマリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ココタウンヒルトップマリーナ口コミ(15件)

お部屋
5
室内は防音性が高く隣室の音が気にならない
住民の雰囲気
4
住民同士の交流があり地域のつながりを感じる
周辺環境
5
近くに大手コンビニが複数あり買い物に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

ココタウンヒルトップマリーナ販売中・賃貸の物件（12件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（12件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

ココタウンヒルトップマリーナ

3LDK
67.89m²

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩19分

ココタウンヒルトップマリーナマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数299戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ココタウンヒルトップマリーナ詳細情報

基本情報

建物名	ココタウンヒルトップマリーナ
住所	神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩17分小田急江ノ島線「善行」徒歩22分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩36分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（299部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.65㎡〜127.96㎡
新築時価格	1960万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2753万円〜（63m²〜） 3LDK：2771万円〜（62m²〜） 4LDK：2937万円〜（62m²〜） 5LDK：5736万円〜（125m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ばんび保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	明治小学校羽鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ココタウンヒルトップマリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
2LDK	63.03m²	2,831万円	3,344万円
3LDK	76.44m²	3,531万円	4,245万円
4LDK	83.02m²	3,849万円	4,696万円
5LDK	125.59m²	5,736万円	4,966万円