号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,465万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
202	3,417万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.78m²	南
203	3,465万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
204	3,465万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
205	3,465万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
302	3,444万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.78m²	南
303	3,501万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
305	3,577万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	-
306	3,501万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
0006	3,483万円	価格を確認する	-	2LDK	66.78m²	南
403	3,535万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
406	3,535万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
503	3,545万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
504	3,545万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
505	3,502万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.78m²	南
506	3,545万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
601	3,554万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
602	3,514万円	価格を確認する	-	2LDK	66.78m²	南
603	3,554万円	価格を確認する	-	3LDK	66.78m²	南
606	3,514万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.78m²	南

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201

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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202

参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: -

2SLDK
66.78m²
南

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203

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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204

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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205

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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302

参考相場価格: 3,444万円

新築時価格: -

2SLDK
66.78m²
南

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303

参考相場価格: 3,501万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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305

参考相場価格: 3,577万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
-

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306

参考相場価格: 3,501万円

新築時価格: -

3LDK
66.78m²
南

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0006

参考相場価格: 3,483万円

新築時価格: -

2LDK
66.78m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンシャイン湘南資産性スコア

3.28

サンシャイン湘南の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンシャイン湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンシャイン湘南居住エリアの評価

サンシャイン湘南の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンシャイン湘南価格推移と将来予測

3LDK
66.78m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,465万円
30万円前年比

参考相場価格

3,465万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

サンシャイン湘南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンシャイン湘南販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

敷金なし(0…9.7万円/月管理費等 7,000円
- 3LDK
  66.78m²
- 2階 / 6階
- 敷 0円
  礼 9.7万円
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- インターネット対応
- エレベーター
- 角部屋
- バルコニー
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

ココタウンヒルトップマリーナ

3LDK
67.89m²

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩19分

サンシャイン湘南マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

サンシャイン湘南詳細情報

基本情報

建物名	サンシャイン湘南
住所	神奈川県藤沢市円行1丁目19-3
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」バス8分後、徒歩3分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」徒歩46分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.78㎡〜66.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3483万円〜（66m²〜） 2SLDK：3417万円〜（66m²〜） 3LDK：3465万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ湘南台二番館（認可外）他保育園を見る
学区	六会小学校六会中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンシャイン湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
2LDK	66.78m²	3,498万円	3,283万円
2SLDK	66.78m²	3,473万円	3,153万円
3LDK	66.78m²	3,535万円	4,112万円

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サンシャイン湘南売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,340万円〜2,700万円122〜141万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス湘南台コンチネンタル現在築22年
2024/08
売出価格
3,150万円〜3,510万円144〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス湘南台コンチネンタル現在築22年
2023/08
売出価格
4,910万円〜5,310万円179〜194万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
ヴェルビュ湘南台現在築23年