号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,295万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	66.54m²	南
202	5,239万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	66.17m²	南
203	5,588万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.05m²	南
301	5,327万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	66.54m²	南
302	5,271万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.17m²	南
303	5,621万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.05m²	南
401	5,229万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.54m²	南
402	5,175万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	66.17m²	南
403	5,517万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	70.05m²	南
501	5,239万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	66.54m²	南
502	5,187万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	66.17m²	南
503	5,528万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.05m²	南
601	5,206万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	66.54m²	南
602	5,155万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.17m²	南
603	5,492万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.05m²	南
701	5,112万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	66.54m²	南
702	5,062万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.17m²	南
703	5,394万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	70.05m²	南
801	4,920万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	66.17m²	南
802	4,888万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	66.17m²	南
803	5,214万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	70.05m²	南
901	5,112万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.17m²	南
902	5,079万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	66.17m²	南
903	5,417万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.05m²	南
1001	5,096万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	66.17m²	南
1002	5,062万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	66.17m²	南
1003	5,400万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.05m²	南
1101	5,146万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	66.17m²	南
1102	5,109万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.17m²	南
1103	5,453万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.05m²	南
1201	5,893万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	75.03m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
66.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
66.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,588万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
70.05m²
南

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301

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
66.54m²
南

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302

参考相場価格: 5,271万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
66.17m²
南

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303

参考相場価格: 5,621万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
70.05m²
南

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401

参考相場価格: 5,229万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.54m²
南

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402

参考相場価格: 5,175万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
66.17m²
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403

参考相場価格: 5,517万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
70.05m²
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501

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【シルフィードタワー】9,280万円 | 2LDK | 70.05m² | 3階/13階建（ノムコム）

シルフィードタワー資産性スコア

3.99

シルフィードタワーの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シルフィードタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルフィードタワー居住エリアの評価

シルフィードタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルフィードタワー新築時価格からの騰落率

3LDK
66.54m²

新築騰落率

139%築23年

新築時価格

3,800万円+1,495万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シルフィードタワー価格推移と将来予測

3LDK
66.54m²

201の参考相場価格 2025/1: 5,295万円
62万円前年比

参考相場価格

5,295万円62万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 79.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

シルフィードタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,280万円

シルフィードタワー

2LDK
70.05m²

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分

シルフィードタワーマンション概要

写真を投稿する

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩6分の距離にあるシルフィードタワー、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。魅力的な設備が豊富に揃っている江の島アイランドスパに近いマンションです。水着を着用して楽しめるプールエリアの他、高温湯や中温湯、炭酸泉といった異なるお湯に浸かれる天然温泉も存在します。また、ビューティケアやボディケアの施術も受けられるため、ワンランク上の美しさを目指せます。

シルフィードタワー詳細情報

基本情報

建物名	シルフィードタワー（シルフィードタワー）
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩6分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩7分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩9分
築年数	築23年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.17㎡〜75.03㎡
新築時価格	3800万円〜5580万円
参考相場価格	3LDK：4888万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	2.60（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈲弘陽エンタープライズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルフィードタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
3LDK	66.54m²	5,229万円	5,378万円

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シルフィードタワー売買履歴

2017/01
売出価格
4,720万円〜5,120万円236〜256万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
2017/08
売出価格
4,960万円〜5,360万円234〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
4,750万円〜5,150万円238〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
8,670万円〜9,170万円415〜439万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス現在築25年
2024/10
売出価格
5,920万円〜6,320万円289〜308万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
ライオンズタワー片瀬江ノ島現在築27年
2024/01
売出価格
5,660万円〜6,060万円293〜313万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
ライオンズタワー片瀬江ノ島現在築27年