1,504万円〜1,916万円
坪単価235万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年01月22日
エミネンザ湘南江ノ島部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 102 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 105 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 南東 |
| 0017 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 203 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 南東 |
| 205 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | - |
| 0024 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.09m²
- 南東
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0017
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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203
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- 1,914万円
- 新築時価格
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンザ湘南江ノ島資産性スコア
3.81
エミネンザ湘南江ノ島の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンザ湘南江ノ島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンザ湘南江ノ島居住エリアの評価
エミネンザ湘南江ノ島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
エミネンザ湘南江ノ島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エミネンザ湘南江ノ島マンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
エミネンザ湘南江ノ島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンザ湘南江ノ島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.20（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンザ湘南江ノ島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,690万円 | 1,665万円 |
エミネンザ湘南江ノ島売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円285〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築12年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円377〜398万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークハウス江ノ島現在築14年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円216〜241万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
グレーシア湘南江ノ島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。