2,715万円〜3,622万円
坪単価211万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年02月04日
メル鵠沼III部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 102 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
| 103 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 201 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 202 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.36m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.61m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
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- 42.36m²
- 南
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202
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メル鵠沼III資産性スコア
3.7
メル鵠沼IIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メル鵠沼IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メル鵠沼III居住エリアの評価
メル鵠沼III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,715万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
メル鵠沼III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メル鵠沼IIIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
メル鵠沼III詳細情報
基本情報
| 建物名 | メル鵠沼III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.36㎡〜56.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.00（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 2.80（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メル鵠沼III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.36m² | 2,725万円 | 2,409万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 3,599万円 | 3,824万円 |
| 3DK | 56.61m² | 3,622万円 | 3,205万円 |
メル鵠沼III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライツ鵠沼海岸現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円94〜106万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズテラス鵠沼現在築36年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円169〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズステージ鵠沼海岸現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。