1,962万円〜2,004万円
坪単価186万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランセピア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 東 |
| 102 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 東 |
| 201 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 東 |
| 205 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.80m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,004万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランセピア資産性スコア
3.3
グランセピアの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランセピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセピア居住エリアの評価
グランセピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
グランセピア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランセピアマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
グランセピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 1.80（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.8m² | 1,962万円 | 1,759万円 |
| 2DK | 34.8m² | 2,004万円 | 2,330万円 |
グランセピア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円113〜126万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
ロイヤルコート藤沢現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円159〜172万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
レックス藤沢現在築27年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円143〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築26年
レックス藤沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。