梅丘南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 北東 |
| 303 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
| 402 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 404 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 501 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...梅丘南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅丘南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,548万円52万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
梅丘南マンションマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
梅丘南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅丘南マンション（うめがおかみなみマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅丘南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,278万円 | 1,564万円 |
| 1DK | 27m² | 2,155万円 | 2,417万円 |
| 1LDK | 44m² | 3,548万円 | 3,927万円 |
| 2LDK | 75m² | 6,425万円 | 5,620万円 |
梅丘南マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円273〜296万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
グリーンコート梅ケ丘現在築32年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円301〜326万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
レクセル梅ケ丘現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円266〜288万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
グリーンコート梅ケ丘現在築32年
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。
路線：