3,389万円〜8,626万円
坪単価280万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年03月18日
リストレジデンス辻堂タワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 50.06m² | - |
| 902 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 903 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 904 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 905 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 906 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 907 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 48.63m² | - |
| 908 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
901
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 50.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 84.37m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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905
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 75.01m²
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906
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 56.20m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1LDK
- 48.63m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 46.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リストレジデンス辻堂タワー資産性スコア
4.25上位10%
リストレジデンス辻堂タワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス辻堂タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス辻堂タワー居住エリアの評価
リストレジデンス辻堂タワー が位置する 辻堂 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻堂内の他のマンションとリストレジデンス辻堂タワーを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻堂内の他のマンションとリストレジデンス辻堂タワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
リストレジデンス辻堂タワーの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...リストレジデンス辻堂タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築14年新築時価格
3,130万円+1,180万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リストレジデンス辻堂タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円17万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス辻堂タワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リストレジデンス辻堂タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数126戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
リストレジデンス辻堂タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス辻堂タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜90.58㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱,大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス辻堂タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 3,393万円 | 1,530万円 |
| 1LDK | 50.06m² | 4,280万円 | 2,788万円 |
| 2DK | 42.77m² | 3,623万円 | 2,293万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 4,916万円 | 3,552万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 6,888万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 90.35m² | 8,538万円 | 5,258万円 |
リストレジデンス辻堂タワー売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円314〜338万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築10年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円306〜330万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円284〜302万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円208〜225万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年 - 2020/01
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円185〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クレッセント辻堂イーストタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻堂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。