号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,022万円	価格を確認する	-	2DK	50.00m²	南
102	3,022万円	価格を確認する	-	2DK	50.00m²	南
201	3,046万円	価格を確認する	-	2DK	50.00m²	南
202	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	46.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: -

2DK
50.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: -

2DK
50.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

2DK
50.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,892万円

新築時価格: -

1LDK
46.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マリンテラス伍番館資産性スコア

3.53

マリンテラス伍番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

マリンテラス伍番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マリンテラス伍番館居住エリアの評価

マリンテラス伍番館が位置する辻堂のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻堂内の他のマンションとマリンテラス伍番館を比較することをおすすめします。

・辻堂内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

マリンテラス伍番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マリンテラス伍番館価格推移と将来予測

2DK
50m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,022万円
11万円前年比

参考相場価格

3,022万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

マリンテラス伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

グレーシア湘南ライフタウン

3LDK
79.72m²

神奈川県藤沢市大庭

JR東海道本線「辻堂駅」徒歩28分

マリンテラス伍番館マンション概要

マリンテラス伍番館はＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

マリンテラス伍番館詳細情報

基本情報

建物名	マリンテラス伍番館
住所	神奈川県藤沢市辻堂3丁目8-18
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩6分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	46.37㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2892万円〜（46m²〜） 2DK：3022万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わかたけ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高砂小学校高浜中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリンテラス伍番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
1LDK	46.37m²	2,892万円	2,728万円
2DK	50m²	3,022万円	2,241万円

無料登録して価格を見る

マリンテラス伍番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,070万円〜4,430万円179〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス湘南辻堂現在築21年
2024/04
売出価格
4,490万円〜4,850万円210〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年
2022/12
売出価格
7,350万円〜7,750万円324〜342万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築12年
リストレジデンス辻堂タワー現在築14年