このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。

サンハイツ湘南詳細情報

基本情報

建物名	サンハイツ湘南
住所	神奈川県藤沢市辻堂5丁目19-22
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩19分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩30分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩36分
築年数	築31年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	50㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2829万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	1.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.50（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	辻堂あいまーる保育園（認可）他保育園を見る
学区	高砂小学校高浜中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンハイツ湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3DK	50m²	2,857万円	2,854万円

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サンハイツ湘南売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
923万円〜1,003万円55〜60万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
パークハイツ湘南辻堂現在築30年
2022/10
売出価格
3,090万円〜3,450万円184〜206万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション辻堂現在築30年
2022/09
売出価格
2,780万円〜3,140万円167〜189万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション湘南辻堂第2現在築29年