号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,455万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	82.03m²	-
402	6,538万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	71.64m²	-
403	6,424万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
404	6,424万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
405	5,952万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	65.08m²	-
406	5,950万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.06m²	-
407	5,950万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.06m²	-
408	5,947万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	65.06m²	-
409	7,594万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	83.00m²	-
410	6,585万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	72.24m²	-
411	6,585万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	72.24m²	-
412	6,418万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.35m²	-
413	6,418万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.35m²	-
414	6,418万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.35m²	-
415	5,972万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	65.31m²	-
416	5,975万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	65.31m²	-
417	8,517万円	価格を確認する	5,820万円	4LDK	93.03m²	-
418	6,882万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	75.18m²	-
419	6,882万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.18m²	-
420	7,349万円	価格を確認する	5,140万円	4LDK	80.21m²	-
421	7,348万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	80.31m²	-
422	6,584万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.15m²	-
423	5,928万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	65.01m²	-
424	8,301万円	価格を確認する	5,510万円	4LDK	90.37m²	-
425	6,862万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	75.10m²	-
426	6,862万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.10m²	-
427	6,861万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	75.10m²	-
428	8,744万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	95.31m²	-
429	6,354万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,455万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
82.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,538万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
71.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,424万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,424万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 5,952万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
65.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 5,950万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
65.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 5,950万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
65.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 5,947万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
65.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 7,594万円

新築時価格: 5,390万円

4LDK
83.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 6,585万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
72.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【シエリア湘南辻堂】7,480万円 | 3LDK | 75.01m² | 3階/10階建（ノムコム）

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X資産性スコア

4.51

上位3%

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
82.03m²

新築騰落率

148%築11年

新築時価格

5,200万円+2,255万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県（横浜市・川崎市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X価格推移と将来予測

/14階

4LDK
82.03m²

参考相場価格

7,455万円103万円12ヶ月前

新築時価格5,200万円

新築時価格: 5,200万円

参考相場価格: 7,455万円
103万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,480万円

シエリア湘南辻堂

3LDK
75.01m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」徒歩4分

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ一条レジデンス湘南C-X
住所	神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目1-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩1分
築年数	築11年
階建（総戸数）	14階建（308部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.01㎡〜101.19㎡
新築時価格	3840万円〜8680万円
参考相場価格	3LDK：5720万円〜（65m²〜） 4LDK：7090万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園アワーキッズ辻堂（認可）他保育園を見る
学区	八松小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズ一条レジデンス湘南C-X間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	70.42m²	6,512万円	4,791万円
4LDK	90.37m²	8,068万円	5,274万円

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ライオンズ一条レジデンス湘南C-X売買履歴

2023/08
売出価格
6,728万円〜7,128万円318〜337万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
2023/09
売出価格
6,340万円〜6,740万円323〜343万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
2023/12
売出価格
6,240万円〜6,640万円295〜314万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,920万円〜5,320万円282〜305万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂センターテラス現在築8年
2024/06
売出価格
7,100万円〜7,500万円315〜333万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
クラッシィハウス辻堂現在築13年
2024/03
売出価格
6,790万円〜7,190万円301〜319万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
クラッシィハウス辻堂現在築13年