号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,399万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	72.06m²	-
102	4,424万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	72.47m²	-
103	4,985万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	82.12m²	-
104	4,591万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.44m²	-
105	4,849万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	80.00m²	-
201	4,649万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	76.00m²	-
202	4,409万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.06m²	-
203	4,433万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.47m²	-
204	4,319万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	70.73m²	-
205	5,009万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	82.12m²	-
206	4,626万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	75.44m²	-
207	4,911万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	80.00m²	-
301	4,685万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	76.00m²	-
302	4,438万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	72.06m²	-
303	4,462万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.47m²	-
304	4,350万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	70.73m²	-
305	5,039万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	82.12m²	-
306	4,660万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.44m²	-
307	4,944万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	80.00m²	-
401	4,731万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	76.00m²	-
402	4,476万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	72.06m²	-
403	4,500万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	72.47m²	-
404	4,386万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	70.73m²	-
405	5,079万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	82.12m²	-
406	4,705万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.44m²	-
407	4,996万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	80.00m²	-
501	4,778万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	76.00m²	-
502	4,527万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	72.06m²	-
503	4,551万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	72.47m²	-
504	4,436万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	70.73m²	-
505	5,132万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	82.12m²	-
506	4,757万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	75.44m²	-
507	5,046万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	80.00m²	-
601	4,782万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	76.00m²	-
602	4,529万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	72.06m²	-
603	4,554万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	72.47m²	-
604	4,440万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	70.73m²	-
605	5,131万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	82.12m²	-
606	4,761万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	75.44m²	-
607	5,049万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.00m²	-
701	4,680万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.06m²	-
702	4,563万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.47m²	-
703	4,447万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	70.73m²	-
704	5,140万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	82.12m²	-
705	4,775万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.44m²	-
706	5,063万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	80.00m²	-
801	4,923万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.44m²	-
802	5,076万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	80.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
72.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,424万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
72.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
82.12m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,591万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
75.44m²
-

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105

参考相場価格: 4,849万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
80.00m²
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201

参考相場価格: 4,649万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
76.00m²
-

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202

参考相場価格: 4,409万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
72.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
72.47m²
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204

参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
70.73m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,009万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
82.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス湘南辻堂資産性スコア

3.49

パークハウス湘南辻堂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パークハウス湘南辻堂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス湘南辻堂居住エリアの評価

パークハウス湘南辻堂が位置する辻堂新町のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻堂新町内の他のマンションとパークハウス湘南辻堂を比較することをおすすめします。

・辻堂新町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークハウス湘南辻堂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス湘南辻堂新築時価格からの騰落率

3LDK
72.06m²

新築騰落率

163%築21年

新築時価格

2,710万円+1,689万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス湘南辻堂価格推移と将来予測

3LDK
72.06m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,399万円
19万円前年比

参考相場価格

4,399万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

パークハウス湘南辻堂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ヴェレーナ湘南海岸

3LDK
85.00m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」徒歩22分

パークハウス湘南辻堂マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。

パークハウス湘南辻堂詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス湘南辻堂
住所	神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩13分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩32分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩37分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.73㎡〜82.12㎡
新築時価格	2540万円〜3820万円
参考相場価格	3LDK：4319万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鳩の子保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	羽鳥小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス湘南辻堂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	75.44m²	4,682万円	4,793万円

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パークハウス湘南辻堂売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年
2024/04
売出価格
5,060万円〜5,460万円165〜178万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年
2024/01
売出価格
3,040万円〜3,400万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
アドリーム辻堂現在築26年