号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,935万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	88.05m²	-
302	4,123万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	73.24m²	-
303	4,139万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	73.52m²	-
304	4,139万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	73.52m²	-
305	4,659万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	83.21m²	-
306	4,659万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	83.21m²	-
307	4,709万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	84.24m²	-
308	4,715万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	84.24m²	-
309	4,709万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	84.24m²	-
310	4,139万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.52m²	-
311	4,243万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.35m²	-
312	5,444万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	97.52m²	-
313	4,283万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.10m²	-
314	4,283万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.10m²	-
315	4,246万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.41m²	-
316	4,602万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	82.32m²	-
317	4,246万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.41m²	-
318	4,290万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.22m²	-
319	4,290万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	76.22m²	-
320	4,138万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.50m²	-
321	4,138万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.50m²	-
322	4,138万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.50m²	-
323	4,138万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.50m²	-
324	4,641万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	82.92m²	-
325	4,855万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	86.78m²	-
326	4,255万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.57m²	-
327	4,507万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	80.25m²	-
328	4,686万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	83.81m²	-
329	4,929万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	87.95m²	-
330	5,189万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	92.61m²	-
331	5,358万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	95.86m²	-
332	5,358万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	95.86m²	-
333	4,271万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.90m²	-
334	4,271万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.90m²	-
335	4,358万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.56m²	-
336	4,358万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.56m²	-
337	4,362万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.57m²	-
338	5,354万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	96.02m²	-
339	4,062万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.14m²	-
340	4,075万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	72.39m²	-
341	4,011万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.29m²	-
342	3,049万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	55.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,935万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
88.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
73.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
83.21m²
-

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306

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
83.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,920万円

4LDK
84.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,715万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
84.24m²
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成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,870万円

4LDK
84.24m²
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成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤沢パーク・ホームズ壱番館】3,999万円 | 3LDK | 61.41m² | 3階/10階建（ノムコム）

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート資産性スコア

3.61

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート居住エリアの評価

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
88.05m²

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

4,700万円+235万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート価格推移と将来予測

/5階

3LDK
88.05m²

301の参考相場価格 2025/1: 4,935万円
13万円前年比

参考相場価格

4,935万円13万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

藤沢パーク・ホームズ壱番館

3LDK
61.41m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩13分

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目2-8
アクセス	小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩13分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩24分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（165部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.03㎡〜97.52㎡
新築時価格	2690万円〜5780万円
参考相場価格	2LDK：3049万円〜（55m²〜） 3LDK：3997万円〜（71m²〜） 4LDK：4561万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	KIRA☆KIRA☆ROOM （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	辻堂小学校湘洋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本鵠沼駅平均
2LDK	55.03m²	3,102万円	3,459万円
3LDK	75.57m²	4,245万円	4,744万円
4LDK	87.95m²	4,986万円	5,293万円

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ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート売買履歴

2023/04
売出価格
3,970万円〜4,330万円179〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2023/07
売出価格
3,510万円〜3,870万円153〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2023/07
売出価格
3,930万円〜4,290万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2008/06
売出価格
2,930万円〜3,290万円125〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート現在築21年
2008/02
売出価格
3,880万円〜4,240万円148〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート現在築21年
2006/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート現在築21年