3,961万円〜5,482万円
坪単価190万円/坪〜199万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 91.35m² | 南 |
| 402 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 403 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 404 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 405 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 406 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 407 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 408 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 409 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 410 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 81.21m² | 南 |
| 411 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 412 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 413 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 414 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 415 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 82.38m² | 南 |
| 416 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 82.38m² | 南 |
| 417 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 82.38m² | 南 |
| 418 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 82.38m² | 南 |
| 419 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 420 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 421 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 422 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 81.21m² | 南 |
| 423 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 424 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 68.85m² | 南 |
| 425 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 426 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 427 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 428 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 429 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 430 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 431 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 432 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 433 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 88.23m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 91.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 81.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーシャンレジデンス辻堂海浜公園資産性スコア
3.82
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンレジデンス辻堂海浜公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築12年新築時価格
4,800万円+600万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーシャンレジデンス辻堂海浜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円69万円12ヶ月前
新築時価格4,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜91.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 4,046万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 4,545万円 | 4,791万円 |
| 4LDK | 89.79m² | 5,277万円 | 5,274万円 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円176〜192万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円191〜207万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円156〜170万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
グランシティ湘南海岸II現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円179〜193万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円161〜174万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
