グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 80.00m² | 西 |
| 119 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.30m² | 西 |
| 122 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 2SLDK | 85.05m² | 南 |
| 149 | 4,751万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 1階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 259 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 80.20m² | 東 |
| 316 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 323 | 4,344万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 4 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 西 |
| 411 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 85.00m² | 西 |
| 443 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.08m² | 東 |
| 444 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 521 | 4,373万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 80.02m² | 西 |
| 526 | 4,648万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 85.20m² | 南 |
| 530 | 4,622万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 4LDK | 85.13m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 西
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119
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 西
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122
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 2SLDK
- 85.05m²
- 南
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149
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
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259
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 80.20m²
- 東
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316
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,549万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
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323
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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4
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 西
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411
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 85.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ資産性スコア
3.47
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ居住エリアの評価
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築18年新築時価格
4,599万円-394万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜90.05㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜6999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.05m² | 4,529万円 | 3,608万円 |
| 3LDK | 80.02m² | 4,344万円 | 4,744万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 4,622万円 | 5,202万円 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円145〜160万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円133〜147万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円132〜147万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円204〜220万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円161〜174万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
グランシティ湘南海岸II現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円183〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。