4,052万円〜5,152万円
坪単価177万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ部屋別の参考相場価格
59部屋 / 286部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,503万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 402 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 403 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 404 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 405 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 406 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 407 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 408 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 409 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 410 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 411 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 412 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 413 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 414 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 415 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 416 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 417 | 4,789万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 418 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 419 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 420 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 421 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 422 | 4,508万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 423 | 4,508万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 424 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 425 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 426 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 427 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 428 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 429 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 430 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 431 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 432 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 433 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 434 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 435 | 4,503万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 436 | 5,095万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 437 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 438 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 439 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 440 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 441 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 442 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 443 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 444 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 445 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 446 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 447 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 448 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 449 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 450 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 451 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 452 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 453 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 454 | 5,105万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 455 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 456 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 457 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 458 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 459 | 4,534万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,729万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ資産性スコア
3.94
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ居住エリアの評価
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築18年新築時価格
5,099万円-596万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 藤沢の交通公園は、子供から大人まで楽しむことの出来る公園です。無料で利用できるゴーカートや流れるプールなどの設備が充実しています。交通展示館には鉄道ジオラマ模型や電車の運転シュミレーターなどもあります。近くにもマンションがあり人気です。
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜6999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.1m² | 4,545万円 | 4,710万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 4,708万円 | 5,180万円 |
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円108〜122万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円114〜128万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円162〜175万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
グランシティ湘南海岸II現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円179〜193万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円159〜172万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻堂西海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。