号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,379万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	80.01m²	-
102	4,395万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	80.27m²	-
103	4,017万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.36m²	-
104	4,395万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	80.45m²	-
105	4,395万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	80.45m²	-
106	4,395万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	80.45m²	-
107	4,114万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.63m²	-
108	5,146万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	95.11m²	-
201	4,516万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	80.01m²	-
202	4,546万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	80.27m²	-
203	4,140万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	73.36m²	-
204	4,558万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	80.45m²	-
205	4,558万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	80.45m²	-
206	4,558万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	80.45m²	-
207	4,275万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.63m²	-
208	5,107万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	90.42m²	-
209	4,292万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.89m²	-
301	4,601万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.01m²	-
302	4,633万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.27m²	-
303	4,218万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	73.36m²	-
304	4,644万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.45m²	-
305	4,644万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	80.45m²	-
306	4,644万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.45m²	-
307	4,356万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.63m²	-
308	5,202万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	90.42m²	-
401	4,694万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	80.01m²	-
402	4,727万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.27m²	-
403	4,304万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.36m²	-
404	4,738万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.45m²	-
405	4,738万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.45m²	-
406	4,738万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	80.45m²	-
407	4,444万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.63m²	-
408	5,312万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	90.42m²	-
501	5,213万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	86.22m²	-
502	4,389万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.36m²	-
503	4,832万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
504	4,832万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
505	4,832万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
506	3,958万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	66.06m²	-
507	5,062万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
80.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,017万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
73.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
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-

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105

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
80.45m²
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106

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
80.45m²
-

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107

参考相場価格: 4,114万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,146万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
95.11m²
-

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201

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
80.01m²
-

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202

参考相場価格: 4,546万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
80.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

藤和シティホームズ辻堂西海岸資産性スコア

3.74

藤和シティホームズ辻堂西海岸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ辻堂西海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ辻堂西海岸居住エリアの評価

藤和シティホームズ辻堂西海岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ辻堂西海岸新築時価格からの騰落率

3LDK
80.01m²

新築騰落率

136%築23年

新築時価格

3,380万円+999万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ辻堂西海岸価格推移と将来予測

3LDK
80.01m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,379万円
76万円前年比

参考相場価格

4,379万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズ辻堂西海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズ辻堂西海岸販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 1階/5階建
- 3LDK
- 80.27m²
（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 3LDK
- 80.27m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

藤和シティホームズ辻堂西海岸

3LDK
80.27m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」バス10分　徒歩1分

藤和シティホームズ辻堂西海岸マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。藤沢の交通公園は、子供から大人まで楽しむことの出来る公園です。無料で利用できるゴーカートや流れるプールなどの設備が充実しています。交通展示館には鉄道ジオラマ模型や電車の運転シュミレーターなどもあります。近くにもマンションがあり人気です。

藤和シティホームズ辻堂西海岸詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ辻堂西海岸（とうわシティホームズつじどうにしかいがん）
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス8分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「藤沢」バス15分後、徒歩2分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩24分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩27分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.06㎡〜95.11㎡
新築時価格	2890万円〜4890万円
参考相場価格	2LDK：3958万円〜（66m²〜） 3LDK：4017万円〜（73m²〜） 4LDK：5107万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	MileonGlobalKids （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	浜見小学校高浜中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ辻堂西海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
2LDK	66.06m²	3,958万円	3,476万円
3LDK	80.27m²	4,558万円	4,744万円
4LDK	90.42m²	5,174万円	5,202万円

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藤和シティホームズ辻堂西海岸売買履歴

2013/07
売出価格
2,730万円〜3,090万円113〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2016/09
売出価格
2,730万円〜3,090万円113〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2018/03
売出価格
2,590万円〜2,950万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,850万円〜4,210万円154〜168万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ソルシュ湘南辻堂海岸現在築24年
2021/09
売出価格
3,670万円〜4,030万円156〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ソルシュ湘南辻堂海岸現在築24年
2021/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円123〜142万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション辻堂海浜公園現在築27年