号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,939万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	65.20m²	-
102	4,630万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	77.47m²	-
103	4,287万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.92m²	-
104	4,408万円	価格を確認する	4,190万円	1LDK	75.86m²	-
106	3,647万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	60.46m²	-
108	5,045万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	83.82m²	-
109	3,183万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	53.18m²	-
201	4,006万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.20m²	-
202	4,737万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	77.47m²	-
205	3,991万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.44m²	-
206	3,682万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	60.46m²	-
207	4,316万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.81m²	-
208	5,083万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	83.82m²	-
209	3,210万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	53.18m²	-
210	3,519万円	価格を確認する	3,040万円	1R	60.42m²	-
211	3,346万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	55.43m²	-
212	4,138万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.07m²	-
303	4,395万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.92m²	-
304	4,682万円	価格を確認する	4,390万円	1LDK	75.86m²	-
307	4,374万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.81m²	-
308	5,148万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	83.82m²	-
309	3,260万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	53.18m²	-
311	3,396万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	55.43m²	-
312	4,191万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.07m²	-
313	4,251万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.65m²	-
401	4,110万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	65.44m²	-
406	3,662万円	価格を確認する	3,200万円	1R	60.42m²	-
408	4,266万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.07m²	-
409	4,321万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	68.65m²	-
501	4,165万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	65.44m²	-
601	5,817万円	価格を確認する	6,390万円	1LDK	87.46m²	-
603	5,532万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	85.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,939万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
65.20m²
-

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102

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
77.47m²
-

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103

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.92m²
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104

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: 4,190万円

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106

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
60.46m²
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108

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 4,740万円

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109

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 2,760万円

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53.18m²
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201

参考相場価格: 4,006万円

新築時価格: 3,690万円

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参考相場価格: 4,737万円

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新築時価格: 3,590万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セルアージュ辻堂ルイベルテ資産性スコア

3.43

セルアージュ辻堂ルイベルテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

セルアージュ辻堂ルイベルテの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セルアージュ辻堂ルイベルテ居住エリアの評価

セルアージュ辻堂ルイベルテが位置する辻堂元町のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻堂元町内の他のマンションとセルアージュ辻堂ルイベルテを比較することをおすすめします。

・辻堂元町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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セルアージュ辻堂ルイベルテの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セルアージュ辻堂ルイベルテ新築時価格からの騰落率

3LDK
65.2m²

新築騰落率

97%築15年

新築時価格

3,890万円+49万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セルアージュ辻堂ルイベルテ価格推移と将来予測

3LDK
65.2m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,939万円
12万円前年比

参考相場価格

3,939万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

セルアージュ辻堂ルイベルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,299万円

プレール湘南辻堂ステーションタワー

3LDK
72.40m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」徒歩4分

セルアージュ辻堂ルイベルテマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

セルアージュ辻堂ルイベルテ詳細情報

基本情報

建物名	セルアージュ辻堂ルイベルテ
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩15分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩29分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩33分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.18㎡〜87.46㎡
新築時価格	2710万円〜6390万円
参考相場価格	1R：3519万円〜（60m²〜） 1LDK：4408万円〜（75m²〜） 2LDK：3183万円〜（53m²〜） 3LDK：3647万円〜（60m²〜） 4LDK：5045万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわりのいえ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	八松小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本住管㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セルアージュ辻堂ルイベルテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
1R	60.42m²	3,590万円	1,530万円
1LDK	75.86m²	4,682万円	2,788万円
2LDK	53.18m²	3,260万円	3,552万円
3LDK	68.07m²	4,251万円	4,793万円
4LDK	83.82m²	5,083万円	5,258万円