1,316万円〜2,997万円
坪単価187万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルミエール湘南部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 102 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 103 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 203 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 206 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.29m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール湘南資産性スコア
3.39
ルミエール湘南の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール湘南居住エリアの評価
ルミエール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ルミエール湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエール湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ルミエール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.19m² | 1,338万円 | 1,356万円 |
| 1K | 23.19m² | 1,316万円 | 1,385万円 |
| 3DK | 52.29m² | 2,997万円 | 2,889万円 |
ルミエール湘南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円146〜169万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 3階
- 当時築29年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円116〜137万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年 - 2016/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円86〜98万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
サンクレア藤沢現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。