2,709万円〜2,876万円
坪単価217万円/坪〜218万円/坪
最終更新2024年12月17日
欅館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南 |
| 301 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 302 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.60m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
欅館資産性スコア
3.62
欅館の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
欅館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...欅館居住エリアの評価
欅館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円2万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
欅館マンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で3階建てのマンションです。
欅館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 欅館（けやきかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 41㎡〜43.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
欅館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.3m² | 2,788万円 | 2,749万円 |
欅館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円175〜209万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2022/09
- 売出価格
- 779万円〜859万円133〜146万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2017/09
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ヴィルヌーブ氷川台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
欅館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。