1,968万円〜2,143万円
坪単価234万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
ペスカ湘南部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | - |
| 102 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | - |
| 103 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南西 |
| 104 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | - |
| 105 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | - |
| 201 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南東 |
| 202 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | - |
| 203 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | - |
| 204 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | - |
| 205 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | - |
| 301 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 302 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 303 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 304 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 305 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
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- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.50m²
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.50m²
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.50m²
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- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペスカ湘南資産性スコア
3.85
ペスカ湘南の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペスカ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペスカ湘南居住エリアの評価
ペスカ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
ペスカ湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ペスカ湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩2分の距離にあるペスカ湘南、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
ペスカ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペスカ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目4-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペスカ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.2m² | 2,006万円 | 1,498万円 |
| 1K | 28.5m² | 2,112万円 | 1,403万円 |
ペスカ湘南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円177〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円217〜233万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。