1,811万円〜4,655万円
坪単価194万円/坪〜208万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ藤沢二丁目部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 402 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 403 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 404 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 405 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 406 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 407 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 408 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 409 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 410 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 29.40m² | - |
| 411 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 34.37m² | - |
| 412 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 413 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.60m²
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406
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 64.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 29.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ藤沢二丁目資産性スコア
3.59
パークホームズ藤沢二丁目の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築14年新築時価格
4,610万円--325万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ藤沢二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円58万円12ヶ月前
新築時価格4,610万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ藤沢二丁目マンション概要
小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ藤沢二丁目、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ藤沢二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,825万円 | 1,364万円 |
| 1LDK | 34.37m² | 2,118万円 | 2,734万円 |
| 2LDK | 57.46m² | 3,527万円 | 3,370万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 3,975万円 | 4,234万円 |
パークホームズ藤沢二丁目売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円173〜192万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円161〜179万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円186〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円211〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
クレッセント藤沢現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円314〜334万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円255〜273万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
