3,876万円〜5,325万円
坪単価208万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年01月22日
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 61.32m² | - |
| 1102 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 75.60m² | - |
| 1103 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1104 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 1105 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 61.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 65.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST資産性スコア
3.88
エルズ藤沢 湘南 EVER COASTの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ藤沢 湘南 EVER COASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ藤沢 湘南 EVER COAST居住エリアの評価
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築17年新築時価格
3,510万円+779万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルズ藤沢 湘南 EVER COAST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,289万円38万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルズ藤沢 湘南 EVER COASTマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ藤沢 湘南 EVER COAST |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.74m² | 4,294万円 | 4,673万円 |
| 4LDK | 75.6m² | 5,014万円 | 5,083万円 |
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円147〜166万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円148〜163万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円210〜241万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
ドメイン藤沢現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円217〜238万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
クレッセント藤沢現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円311〜331万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。