号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,415万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	79.73m²	-
202	3,299万円	価格を確認する	2,340万円	2LDK	60.00m²	-
203	4,197万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.05m²	-
204	4,865万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	88.09m²	-
301	4,437万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	79.73m²	-
302	3,316万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	60.00m²	-
303	4,219万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	76.05m²	-
304	4,897万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	88.09m²	-
401	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	79.73m²	-
402	3,306万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	60.00m²	-
403	4,207万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.05m²	-
404	4,884万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	88.09m²	-
501	4,401万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	79.73m²	-
502	3,291万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	60.00m²	-
503	4,184万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	76.05m²	-
504	4,864万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	88.09m²	-
601	4,399万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	79.73m²	-
602	3,287万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.00m²	-
603	4,182万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.05m²	-
604	4,862万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	88.09m²	-
701	4,372万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	79.73m²	-
702	3,265万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	60.00m²	-
703	4,155万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	76.05m²	-
704	4,833万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	88.09m²	-
801	4,391万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	79.73m²	-
802	3,281万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	60.00m²	-
803	4,173万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.05m²	-
804	4,843万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	88.09m²	-
901	4,442万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	79.73m²	-
902	3,320万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	60.00m²	-
903	4,223万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.05m²	-
904	4,899万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	88.09m²	-
1001	4,512万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	79.73m²	-
1002	3,361万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	60.00m²	-
1003	4,288万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.05m²	-
1004	4,975万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	88.09m²	-
1101	4,591万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	79.73m²	-
1102	3,418万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	60.00m²	-
1103	4,365万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.05m²	-
1104	5,063万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	88.09m²	-
1201	4,687万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	79.73m²	-
1202	3,485万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	60.00m²	-
1203	4,459万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	76.05m²	-
1204	5,163万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	88.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,415万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
79.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,299万円

新築時価格: 2,340万円

2LDK
60.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
76.05m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,865万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
88.09m²
-

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参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,480万円

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参考相場価格: 3,316万円

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新築時価格: 3,200万円

3LDK
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参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 4,230万円

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参考相場価格: 4,423万円

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3LDK
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402

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: 2,560万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ザ・フロント湘南藤沢】4,780万円 | 3LDK | 66.49m²（大成有楽不動産販売）

シャリエ湘南藤沢資産性スコア

3.31

シャリエ湘南藤沢の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャリエ湘南藤沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャリエ湘南藤沢居住エリアの評価

シャリエ湘南藤沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャリエ湘南藤沢新築時価格からの騰落率

3LDK
79.73m²

新築騰落率

133%築22年

新築時価格

3,330万円+1,085万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャリエ湘南藤沢価格推移と将来予測

3LDK
79.73m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,415万円
7万円前年比

参考相場価格

4,415万円7万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 55.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

想定売買価格

シャリエ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ザ・フロント湘南藤沢

3LDK
66.49m²

神奈川県藤沢市藤沢

東海道線「藤沢」駅徒歩5分

シャリエ湘南藤沢マンション概要

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シャリエ湘南藤沢はＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。

シャリエ湘南藤沢詳細情報

基本情報

建物名	シャリエ湘南藤沢
住所	神奈川県藤沢市藤沢991-16
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩7分江ノ島電鉄線「石上」徒歩16分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60㎡〜88.09㎡
新築時価格	2340万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：3265万円〜（60m²〜） 3LDK：4155万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園藤沢（認可）他保育園を見る
学区	藤沢小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋コミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ湘南藤沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
2LDK	60m²	3,306万円	3,566万円
3LDK	79.73m²	4,437万円	4,730万円

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シャリエ湘南藤沢売買履歴

2009/05
売出価格
2,355万円〜2,715万円130〜150万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
2009/09
売出価格
2,570万円〜2,930万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
2013/02
売出価格
3,000万円〜3,360万円131〜146万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,140万円〜5,540万円228〜245万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
ライオンズプラザ湘南藤沢現在築24年
2024/12
売出価格
3,990万円〜4,350万円182〜199万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
シティホームズ藤沢ウイングス現在築26年
2024/12
売出価格
2,460万円〜2,820万円112〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
アール・ケープラザ藤沢現在築26年