ダイナシティ藤沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 41.78m² | 南 |
| 402 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 37.22m² | 南 |
| 403 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 33.02m² | 南 |
| 404 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1R | 30.14m² | 南 |
| 405 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 36.26m² | 南 |
| 406 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 37.52m² | 南 |
| 407 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 40.58m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 41.78m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1LDK
- 37.22m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1LDK
- 33.02m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1R
- 30.14m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 36.26m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ藤沢資産性スコア
3.82
ダイナシティ藤沢の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ藤沢居住エリアの評価
ダイナシティ藤沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築16年新築時価格
2,360万円+464万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイナシティ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,824万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
ダイナシティ藤沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ダイナシティ藤沢マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
ダイナシティ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.14㎡〜41.78㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.2m² | 2,353万円 | 1,356万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 2,668万円 | 2,808万円 |
ダイナシティ藤沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円204〜235万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
ドメイン藤沢現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円214〜235万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
クレッセント藤沢現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円315〜335万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。