パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 402 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 403 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 404 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
4.30上位10%
パークホームズ藤沢セントラルアリーナの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤沢セントラルアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ居住エリアの評価
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築12年新築時価格
4,140万円+1,223万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,363万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
パークホームズ藤沢セントラルアリーナはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢996-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 5,382万円 | 4,711万円 |
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円200〜218万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円264〜286万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円315〜335万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円295〜315万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
パレステージ藤沢シャインコート現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円181〜200万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ藤沢二丁目現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円248〜266万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。