4,943万円〜5,923万円
坪単価266万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 402 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 403 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 404 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 66.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
4.37上位7%
パークホームズ藤沢セントラルアリーナの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築12年新築時価格
4,140万円+1,276万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,416万円80万円12ヶ月前
新築時価格4,140万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ藤沢セントラルアリーナ、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢996-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 5,444万円 | 4,758万円 |
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円201〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円271〜292万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円314〜334万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円188〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ藤沢二丁目現在築14年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円255〜273万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築12年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円240〜260万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
エルズ藤沢 湘南 EVER COAST現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
