号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,880万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	80.41m²	-
202	6,396万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.13m²	-
203	5,071万円	価格を確認する	2,948万円	2LDK	60.25m²	-
301	6,584万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	80.41m²	-
302	6,128万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	75.13m²	-
303	4,842万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	60.25m²	-
401	6,551万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	80.41m²	-
402	6,093万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	75.13m²	-
403	4,818万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	60.25m²	-
501	6,599万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	80.41m²	-
502	6,140万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	75.13m²	-
503	4,851万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	60.25m²	-
601	6,624万円	価格を確認する	5,748万円	3LDK	80.41m²	-
602	6,162万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	75.13m²	-
603	4,868万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	60.25m²	-
701	6,838万円	価格を確認する	5,848万円	3LDK	80.41m²	-
702	6,362万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.13m²	-
703	5,028万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	60.25m²	-
801	7,063万円	価格を確認する	5,928万円	3LDK	80.41m²	-
802	6,569万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	75.13m²	-
803	5,192万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	60.25m²	-
901	7,289万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.41m²	-
902	6,777万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	75.13m²	-
903	5,358万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	60.25m²	-
1001	7,543万円	価格を確認する	6,048万円	3LDK	80.41m²	-
1002	7,016万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	75.13m²	-
1003	5,557万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	60.25m²	-
1101	7,764万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	80.41m²	-
1102	7,224万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	75.13m²	-
1103	5,722万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	60.25m²	-
1201	7,904万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	80.41m²	-
1202	7,363万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.13m²	-
1203	5,833万円	価格を確認する	4,048万円	2LDK	60.25m²	-
1301	8,040万円	価格を確認する	6,388万円	3LDK	80.41m²	-
1302	7,489万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.13m²	-
1303	5,941万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	60.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,880万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,396万円

新築時価格: 4,548万円

3LDK
75.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 2,948万円

2LDK
60.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,584万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
80.41m²
-

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302

参考相場価格: 6,128万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
75.13m²
-

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303

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
60.25m²
-

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401

参考相場価格: 6,551万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
80.41m²
-

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402

参考相場価格: 6,093万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
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403

参考相場価格: 4,818万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
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501

参考相場価格: 6,599万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス資産性スコア

4.34

上位7%

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスが位置する鵠沼橘のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鵠沼橘内の他のマンションとザ・パークハウス鵠沼橘プレイスを比較することをおすすめします。

・鵠沼橘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス新築時価格からの騰落率

3LDK
80.41m²

新築騰落率

142%築11年

新築時価格

4,798万円+2,082万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス価格推移と将来予測

3LDK
80.41m²

201の参考相場価格 2025/3: 6,880万円
43万円前年比

参考相場価格

6,880万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 85.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート

3LDK
71.68m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩6分

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス
住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12
アクセス	江ノ島電鉄線「石上」徒歩5分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩8分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩12分
築年数	築11年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.25㎡〜80.41㎡
新築時価格	2948万円〜6388万円
参考相場価格	2LDK：4818万円〜（60m²〜） 3LDK：6093万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらうみ保育園本園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	鵠沼小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石上駅平均
2LDK	60.25m²	5,131万円	3,794万円
3LDK	77.77m²	6,807万円	5,190万円

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ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス売買履歴

2017/10
売出価格
5,830万円〜6,230万円257〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
2020/04
売出価格
3,778万円〜4,138万円208〜227万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
2021/09
売出価格
4,630万円〜4,990万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
7,330万円〜7,730万円340〜359万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年
2024/07
売出価格
7,150万円〜7,550万円332〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年
2024/03
売出価格
6,760万円〜7,160万円318〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス現在築11年