4,776万円〜8,086万円
坪単価262万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 202 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 203 | 5,057万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 301 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 302 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 303 | 4,806万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 401 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 402 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 403 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 501 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 502 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 503 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 601 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 602 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 701 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 702 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 703 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 801 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 802 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 803 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 901 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 902 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 903 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 1001 | 7,584万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1002 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 1003 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 1101 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1102 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 1103 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 1201 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1202 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 1203 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 1301 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1302 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 1303 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス資産性スコア
4.39上位5%
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築11年新築時価格
4,798万円+2,040万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,838万円112万円12ヶ月前
新築時価格4,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスマンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜6388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 5,113万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 6,802万円 | 5,197万円 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円255〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,738万円〜4,098万円205〜225万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円251〜270万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円343〜362万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円331〜349万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
