5,218万円〜8,167万円
坪単価238万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド鵠沼橘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 1102 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,584万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 1103 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 73.40m² | 南 |
| 1104 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 1105 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,747万円 | 4LDK | 83.77m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 5,584万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 73.40m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 6,747万円
- 4LDK
- 83.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド鵠沼橘資産性スコア
4.34上位7%
プラウド鵠沼橘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド鵠沼橘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鵠沼橘居住エリアの評価
プラウド鵠沼橘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築14年新築時価格
6,250万円+1,141万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド鵠沼橘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,391万円82万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
プラウド鵠沼橘1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド鵠沼橘マンション概要
プラウド鵠沼橘は江ノ島電鉄線石上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド鵠沼橘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鵠沼橘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜83.77㎡ |
| 新築時価格 | 4589万円〜6899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鵠沼橘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 6,306万円 | 5,101万円 |
| 4LDK | 83.77m² | 7,225万円 | 6,031万円 |
プラウド鵠沼橘売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円329〜346万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円232〜248万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円292〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円339〜357万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円329〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円322〜341万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。