ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 102 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 103 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 104 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 105 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 106 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 202 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 204 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 205 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 206 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 207 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 208 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 301 | 6,831万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 302 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 304 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 305 | 7,143万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 306 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 307 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 308 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 401 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 402 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 405 | 7,125万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 406 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 407 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 408 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 72.08m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 82.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.08m²
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- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産性スコア
4.43上位5%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス が位置する 鵠沼橘 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鵠沼橘内の他のマンションとザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鵠沼橘内の他のマンションとザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築11年新築時価格
4,798万円+1,796万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,594万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 6,333万円 | 5,190万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 7,095万円 | 6,127万円 |
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円186〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円281〜299万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円340〜359万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円332〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円346〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵠沼橘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。