3,641万円〜5,869万円
坪単価214万円/坪〜236万円/坪
最終更新2024年12月03日
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 802 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 803 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 804 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 805 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル資産性スコア
3.82
シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築20年新築時価格
3,838万円+1,262万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティホームズ南藤沢リーセントレーベル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円119万円12ヶ月前
新築時価格3,838万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティホームズ南藤沢リーセントレーベルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜81.67㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.44m² | 3,701万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 74.49m² | 5,032万円 | 4,726万円 |
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円175〜196万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円204〜225万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円208〜225万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
デュークス南藤沢現在築21年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円188〜202万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
デュークス南藤沢現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
