号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,002万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	80.05m²	-
202	4,516万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	72.14m²	-
203	3,827万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	61.00m²	-
204	4,982万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	79.50m²	-
301	5,103万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	80.05m²	-
302	4,608万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	72.14m²	-
303	3,907万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	61.00m²	-
304	5,084万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	79.50m²	-
401	5,132万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	80.05m²	-
402	4,637万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.14m²	-
403	3,930万円	価格を確認する	3,148万円	2LDK	61.00m²	-
404	5,114万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	79.50m²	-
501	5,162万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.05m²	-
502	4,664万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	72.14m²	-
503	3,952万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	61.00m²	-
504	5,142万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	79.50m²	-
601	5,177万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	80.05m²	-
602	4,684万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	72.14m²	-
603	3,970万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	61.00m²	-
604	5,158万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	79.50m²	-
701	5,174万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	80.05m²	-
702	4,677万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	72.14m²	-
703	3,969万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	61.00m²	-
704	5,156万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	79.50m²	-
801	5,164万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	80.05m²	-
802	4,668万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.14m²	-
803	3,965万円	価格を確認する	3,308万円	2LDK	61.00m²	-
804	5,145万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	79.50m²	-
901	6,231万円	価格を確認する	5,258万円	4LDK	95.90m²	-
902	3,960万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	61.00m²	-
903	5,139万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	79.50m²	-
1001	6,213万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	95.90m²	-
1002	3,963万円	価格を確認する	3,368万円	2LDK	61.00m²	-
1003	5,143万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	79.50m²	-
1101	6,204万円	価格を確認する	5,258万円	4LDK	95.90m²	-
1102	3,959万円	価格を確認する	3,368万円	2LDK	61.00m²	-
1103	5,137万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	79.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,002万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
80.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,827万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
61.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,982万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
79.50m²
-

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301

参考相場価格: 5,103万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
80.05m²
-

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302

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
72.14m²
-

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303

参考相場価格: 3,907万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
61.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,084万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
79.50m²
-

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401

参考相場価格: 5,132万円

新築時価格: 3,968万円

3LDK
80.05m²
-

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402

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
72.14m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア湘南台資産性スコア

3.50

D’クラディア湘南台の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア湘南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア湘南台居住エリアの評価

D’クラディア湘南台が位置する湘南台のマンション相場は、過去3年間で約99.1％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとD’クラディア湘南台を比較することをおすすめします。

・湘南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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D’クラディア湘南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア湘南台新築時価格からの騰落率

3LDK
80.05m²

新築騰落率

121%築21年

新築時価格

3,928万円+1,074万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア湘南台価格推移と将来予測

3LDK
80.05m²

201の参考相場価格 2025/3: 5,002万円
13万円前年比

参考相場価格

5,002万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 62.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

D’クラディア湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

シティハウス湘南台ステーションコート

3LDK
70.37m²

小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩3分

D’クラディア湘南台マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。

D’クラディア湘南台詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア湘南台
住所	神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩1分小田急江ノ島線「長後」徒歩23分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩25分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61㎡〜95.9㎡
新築時価格	2998万円〜5258万円
参考相場価格	2LDK：3827万円〜（61m²〜） 3LDK：4516万円〜（72m²〜） 4LDK：6204万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園ステラコート園（認可外）他保育園を見る
学区	湘南台小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア湘南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
2LDK	61m²	3,959万円	3,357万円
3LDK	79.5m²	5,123万円	4,178万円
4LDK	95.9m²	6,213万円	4,836万円

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D’クラディア湘南台売買履歴

2016/04
売出価格
4,200万円〜4,560万円145〜157万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
2016/05
売出価格
4,230万円〜4,590万円176〜191万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
2018/11
売出価格
3,210万円〜3,570万円174〜194万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,610万円〜4,970万円178〜192万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2025/02
売出価格
5,950万円〜6,350万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2024/11
売出価格
2,740万円〜3,100万円224〜253万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ダイナシティ湘南台現在築18年