1,563万円〜1,741万円
坪単価223万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポエム湘南台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.64m² | - |
| 202 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 西 |
| 205 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | - |
| 301 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.64m² | 西 |
| 302 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
| 303 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 西 |
| 305 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 西 |
| 402 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 南 |
| 403 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
| 405 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | - |
| 502 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
| 503 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.93m² | 西 |
| 5階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 西 |
| 602 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
| 603 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポエム湘南台資産性スコア
3.73
ポエム湘南台の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポエム湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポエム湘南台居住エリアの評価
ポエム湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
ポエム湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポエム湘南台マンション概要
ポエム湘南台は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ポエム湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポエム湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポエム湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.93m² | 1,591万円 | 1,372万円 |
| 1K | 22.95m² | 1,600万円 | 1,363万円 |
| 1SK | 25.64m² | 1,734万円 | 1,478万円 |
ポエム湘南台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円226〜243万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築18年
シティハウス湘南台ステーションコート現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円224〜253万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ダイナシティ湘南台現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円199〜215万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。