号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,544万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.45m²	-
202	4,871万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.66m²	-
203	3,277万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	50.78m²	-
204	3,767万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	58.68m²	-
205	4,187万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.14m²	-
301	4,567万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.45m²	-
302	4,899万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.66m²	-
303	3,309万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	50.78m²	-
304	3,804万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	58.68m²	-
305	4,210万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.14m²	-
401	4,590万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.45m²	-
402	4,926万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	75.66m²	-
403	3,317万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	50.78m²	-
404	3,815万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	58.68m²	-
405	4,231万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	65.14m²	-
501	4,614万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	70.45m²	-
502	4,951万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.66m²	-
503	3,335万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	50.78m²	-
504	3,835万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	58.68m²	-
505	4,252万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	65.14m²	-
601	4,629万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.45m²	-
602	4,968万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.66m²	-
603	3,340万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	50.78m²	-
604	3,840万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	58.68m²	-
605	4,266万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	65.14m²	-
701	4,629万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.45m²	-
702	4,971万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	75.66m²	-
703	3,339万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	50.78m²	-
704	3,840万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	58.68m²	-
705	4,269万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	65.14m²	-
801	4,622万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.45m²	-
802	4,957万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.66m²	-
803	3,337万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	50.78m²	-
804	3,835万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	58.68m²	-
805	4,260万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	65.14m²	-
901	4,628万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.45m²	-
902	4,964万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.66m²	-
903	3,337万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	50.78m²	-
904	3,837万円	価格を確認する	3,210万円	2LDK	58.68m²	-
905	4,264万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
70.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
50.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: 2,920万円

2LDK
58.68m²
-

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205

参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.14m²
-

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301

参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
70.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,899万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,309万円

新築時価格: 2,740万円

2LDK
50.78m²
-

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304

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 2,970万円

2LDK
58.68m²
-

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305

参考相場価格: 4,210万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
65.14m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズシティ湘南台資産性スコア

3.66

ライオンズシティ湘南台の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズシティ湘南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ湘南台居住エリアの評価

ライオンズシティ湘南台が位置する湘南台のマンション相場は、過去3年間で約99.1％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとライオンズシティ湘南台を比較することをおすすめします。

・湘南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズシティ湘南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

3LDK
70.45m²

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

3,920万円+624万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズシティ湘南台価格推移と将来予測

3LDK
70.45m²

201の参考相場価格 2025/3: 4,544万円
80万円前年比

参考相場価格

4,544万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズシティ湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

シティハウス湘南台ステーションコート

3LDK
70.37m²

小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩3分

ライオンズシティ湘南台マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。

ライオンズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズシティ湘南台
住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩1分小田急江ノ島線「長後」徒歩24分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.78㎡〜75.66㎡
新築時価格	2690万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：3277万円〜（50m²〜） 3LDK：4187万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園ステラコート園（認可外）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
2LDK	54.73m²	3,553万円	3,357万円
3LDK	70.45m²	4,618万円	4,178万円

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ライオンズシティ湘南台売買履歴

2017/06
売出価格
2,570万円〜2,930万円168〜191万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2017/06
売出価格
2,790万円〜3,150万円182〜205万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
2019/12
売出価格
3,690万円〜4,050万円161〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,610万円〜4,970万円178〜192万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2025/02
売出価格
5,950万円〜6,350万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2024/11
売出価格
2,740万円〜3,100万円224〜253万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ダイナシティ湘南台現在築18年