号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,155万円	価格を確認する	3,558万円	4LDK	80.37m²	-
402	3,461万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.73m²	-
403	3,461万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.73m²	-
404	3,705万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	71.41m²	-
405	3,461万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.73m²	-
406	3,461万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.73m²	-
407	4,225万円	価格を確認する	3,458万円	4LDK	81.81m²	-
408	3,390万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	65.40m²	-
409	3,515万円	価格を確認する	2,738万円	3LDK	67.86m²	-

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401

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,558万円

4LDK
80.37m²
-

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402

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.73m²
-

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403

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.73m²
-

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404

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
71.41m²
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405

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.73m²
-

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406

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.73m²
-

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407

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,458万円

4LDK
81.81m²
-

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408

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
65.40m²
-

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409

参考相場価格: 3,515万円

新築時価格: 2,738万円

3LDK
67.86m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プリムローズ湘南台資産性スコア

3.17

プリムローズ湘南台の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プリムローズ湘南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリムローズ湘南台居住エリアの評価

プリムローズ湘南台が位置する湘南台のマンション相場は、過去3年間で約99.1％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとプリムローズ湘南台を比較することをおすすめします。

・湘南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プリムローズ湘南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリムローズ湘南台新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
80.37m²

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

3,558万円+597万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリムローズ湘南台価格推移と将来予測

/9階

4LDK
80.37m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,155万円
63万円前年比

参考相場価格

4,155万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 51.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

プリムローズ湘南台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

プレミスト湘南台スパークルレジデンス

4LDK
86.95m²

小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩14分

プリムローズ湘南台マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。

プリムローズ湘南台詳細情報

基本情報

建物名	プリムローズ湘南台
住所	神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩10分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.4㎡〜86㎡
新築時価格	2368万円〜3898万円
参考相場価格	3LDK：3305万円〜（65m²〜） 4LDK：4024万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	駿河コミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリムローズ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
3LDK	66.73m²	3,532万円	4,178万円
4LDK	81.09m²	4,273万円	4,836万円

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プリムローズ湘南台売買履歴

2014/10
売出価格
2,250万円〜2,610万円112〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/01
売出価格
2,560万円〜2,920万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
2018/01
売出価格
2,890万円〜3,250万円143〜161万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,610万円〜4,970万円178〜192万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2025/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築27年
2025/02
売出価格
5,950万円〜6,350万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年