4,482万円〜6,578万円
坪単価188万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年03月18日
エスタテラ湘南台アクアビュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 805 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
| 806 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 807 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 808 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 93.10m² | - |
805
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 95.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 93.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスタテラ湘南台アクアビュー資産性スコア
3.49
エスタテラ湘南台アクアビューの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台アクアビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台アクアビュー居住エリアの評価
エスタテラ湘南台アクアビュー が位置する 湘南台 のマンション相場は、過去3年間で約99.1％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとエスタテラ湘南台アクアビューを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとエスタテラ湘南台アクアビューを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エスタテラ湘南台アクアビューの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エスタテラ湘南台アクアビュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
4,410万円+1,219万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスタテラ湘南台アクアビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,629万円22万円前年比
- 805の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
エスタテラ湘南台アクアビュー805の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスタテラ湘南台アクアビューマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エスタテラ湘南台アクアビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台アクアビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜104.12㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台アクアビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.39m² | 4,728万円 | 4,178万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 5,617万円 | 4,836万円 |
エスタテラ湘南台アクアビュー売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円148〜163万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円175〜189万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円178〜192万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。