号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,452万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	95.43m²	-
402	4,371万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.00m²	-
403	4,292万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	75.22m²	-
404	4,825万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	85.04m²	-
405	4,834万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	85.23m²	-
406	4,371万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.00m²	-
407	4,280万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	75.02m²	-
408	4,921万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	85.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,452万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
95.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
77.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
85.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
85.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
77.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,921万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
85.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【クオス藤沢善行】4,480万円 | 3LDK | 67.38m² | 6階/8階建（ノムコム）

エスタテラ湘南台サンライズビュー資産性スコア

3.63

エスタテラ湘南台サンライズビューの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

エスタテラ湘南台サンライズビューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスタテラ湘南台サンライズビュー居住エリアの評価

エスタテラ湘南台サンライズビューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスタテラ湘南台サンライズビュー新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
95.43m²

新築騰落率

137%築22年

新築時価格

3,990万円+1,462万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスタテラ湘南台サンライズビュー価格推移と将来予測

/13階

4LDK
95.43m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,452万円
44万円前年比

参考相場価格

5,452万円44万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

エスタテラ湘南台サンライズビュー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

クオス藤沢善行

3LDK
67.38m²

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩11分

エスタテラ湘南台サンライズビューマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

エスタテラ湘南台サンライズビュー詳細情報

基本情報

建物名	エスタテラ湘南台サンライズビュー
住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩4分小田急江ノ島線「長後」徒歩23分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	25階建（619部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.02㎡〜100.21㎡
新築時価格	2870万円〜4700万円
参考相場価格	3LDK：4097万円〜（75m²〜） 4LDK：4692万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	どれみちゃいるど保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスタテラ湘南台サンライズビュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
3LDK	77m²	4,650万円	4,063万円
4LDK	95.43m²	5,555万円	4,730万円

無料登録して価格を見る

エスタテラ湘南台サンライズビュー売買履歴

2013/02
売出価格
2,980万円〜3,340万円128〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2017/01
売出価格
5,760万円〜6,160万円190〜203万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築14年
2017/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,640万円〜3,000万円216〜245万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ダイナシティ湘南台現在築18年
2024/09
売出価格
4,700万円〜5,060万円193〜207万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年
2024/08
売出価格
4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年