号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,219万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	85.60m²	-
402	4,673万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	77.00m²	-
403	5,179万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	85.23m²	-
404	5,179万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	85.23m²	-
405	4,671万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.99m²	-
406	5,219万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	85.60m²	-
407	4,566万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	75.02m²	-
408	5,219万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	85.60m²	-

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401

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 3,710万円

4LDK
85.60m²
-

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402

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
77.00m²
-

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403

参考相場価格: 5,179万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
85.23m²
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404

参考相場価格: 5,179万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
85.23m²
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405

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
76.99m²
-

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406

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
85.60m²
-

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407

参考相場価格: 4,566万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
75.02m²
-

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408

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
85.60m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エスタテラ湘南台マウンテンビュー資産性スコア

3.29

エスタテラ湘南台マウンテンビューの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

エスタテラ湘南台マウンテンビューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスタテラ湘南台マウンテンビュー居住エリアの評価

エスタテラ湘南台マウンテンビューが位置する湘南台のマンション相場は、過去3年間で約99.1％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、湘南台内の他のマンションとエスタテラ湘南台マウンテンビューを比較することをおすすめします。

・湘南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

エスタテラ湘南台マウンテンビューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスタテラ湘南台マウンテンビュー新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
85.6m²

新築騰落率

139%築22年

新築時価格

3,710万円+1,509万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスタテラ湘南台マウンテンビュー価格推移と将来予測

/13階

4LDK
85.6m²

401の参考相場価格 2025/3: 5,219万円
12万円前年比

参考相場価格

5,219万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

エスタテラ湘南台マウンテンビュー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

シティハウス湘南台ステーションコート

3LDK
70.37m²

小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩3分

エスタテラ湘南台マウンテンビューマンション概要

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エスタテラ湘南台マウンテンビューは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

エスタテラ湘南台マウンテンビュー詳細情報

基本情報

建物名	エスタテラ湘南台マウンテンビュー
住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩4分小田急江ノ島線「長後」徒歩23分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	25階建（619部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.02㎡〜100.21㎡
新築時価格	2870万円〜4700万円
参考相場価格	3LDK：4326万円〜（75m²〜） 4LDK：4966万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	どれみちゃいるど保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスタテラ湘南台マウンテンビュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
3LDK	77m²	4,817万円	4,178万円
4LDK	85.6m²	5,260万円	4,836万円

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エスタテラ湘南台マウンテンビュー売買履歴

2004/10
売出価格
2,550万円〜2,910万円110〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2016/11
売出価格
3,840万円〜4,200万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
2018/03
売出価格
4,280万円〜4,640万円166〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,610万円〜4,970万円178〜192万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年
2025/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築27年
2025/02
売出価格
5,950万円〜6,350万円231〜247万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築22年