3,672万円〜4,925万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年01月22日
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 403 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 92.83m² | 南東 |
| 404 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 405 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 406 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 407 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 88.48m² | 南東 |
| 408 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
| 409 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
| 410 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 92.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ資産性スコア
3.01
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ居住エリアの評価
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築22年新築時価格
3,580万円+591万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,171万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ（マイキャッスルショウナンフジサワモンテプルチアーノ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.2㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.48m² | 3,978万円 | 4,158万円 |
| 4LDK | 92.63m² | 4,171万円 | 4,599万円 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ売買履歴
- 2006/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円92〜105万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2007/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円106〜120万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円78〜92万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
ロータリーパレス藤沢現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円122〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ロータリーパレス藤沢現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円120〜133万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
エクシオ藤沢石名坂公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本藤沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。