レジデンスサウスヒル

中野区・笹塚駅 徒歩13分・築34年

3.99
4,434万円〜5,323万円
坪単価251万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年02月18日
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レジデンスサウスヒル

中野区・笹塚駅 徒歩13分・築34年

4,434万円〜5,323万円
251万円/坪〜253万円/坪
3.99
最終更新
2025年02月18日

レジデンスサウスヒル部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2044,434万円価格を確認する-2LDK58.32
3015,323万円価格を確認する-2SLDK69.56
3024,467万円価格を確認する-2LDK58.32
3034,467万円価格を確認する-2LDK58.32
3055,286万円価格を確認する-2SLDK69.04
204
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.32
301
参考相場価格
5,323万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 69.56
302
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.32
303
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.32
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305
参考相場価格
5,286万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 69.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジデンスサウスヒル資産性スコア

3.99
レジデンスサウスヒルの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジデンスサウスヒル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンスサウスヒル居住エリアの評価

レジデンスサウスヒル が位置する 南台 のマンション相場は、過去3年間で約100.5% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南台内の他のマンションとレジデンスサウスヒルを比較することをおすすめします。

南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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レジデンスサウスヒル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンスサウスヒル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,434万円99万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
レジデンスサウスヒル204の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レジデンスサウスヒルマンション概要

このマンションは京王線笹塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。

レジデンスサウスヒル詳細情報

基本情報

建物名レジデンスサウスヒル(れじでんすさうすひる)
住所東京都中野区南台4丁目25-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.32㎡〜69.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4434万円〜(58m²〜)
  • 2SLDK:5286万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園すずめのおやど保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区新山小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンスサウスヒル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
笹塚駅
平均
2LDK58.32m²4,467万円6,332万円
2SLDK69.3m²5,304万円4,979万円

レジデンスサウスヒル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    904万円〜984万円181〜197万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 4階
    • 当時築35
    プレール方南町現在築35
  • 2025/01
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円312〜330万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
    リモージュ南台現在築32
  • 2024/10
    売出価格
    970万円〜1,170万円195〜236万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
    クレセール笹塚現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 37.04

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笹塚駅のマンション

笹塚駅は東京都渋谷区にあり、京王線と京王新線が乗り入れています。渋谷、新宿からも近いため、通勤・通学にとても便利です。2015年には駅ビルとしてメルクマール笹塚が開業しました。駅直結のマンションや商業施設だけでなく、渋谷区立笹塚図書館も併設されるなど、日々の暮らしが一層便利になりました。このように便利な場所でありながら、駅から少し歩くだけで閑静な住宅街が広がる、とても住みやすい街です。

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