4,385万円〜5,239万円
坪単価248万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年03月04日
レジデンスサウスヒル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 301 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.56m² | 南 |
| 302 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 303 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 305 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.04m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 5,194万円
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- -
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- 69.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスサウスヒル資産性スコア
3.9
レジデンスサウスヒルの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスサウスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスサウスヒル居住エリアの評価
レジデンスサウスヒル が位置する 南台 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南台内の他のマンションとレジデンスサウスヒルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南台内の他のマンションとレジデンスサウスヒルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
レジデンスサウスヒルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...レジデンスサウスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,385万円1万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
レジデンスサウスヒル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レジデンスサウスヒルマンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
レジデンスサウスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスサウスヒル（れじでんすさうすひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスサウスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 4,406万円 | 6,313万円 |
| 2SLDK | 69.3m² | 5,216万円 | 4,897万円 |
レジデンスサウスヒル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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