2,217万円〜2,269万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年01月22日
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 206 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.86m² | 南東 |
| 305 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.86m² | 南東 |
108
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
2.76
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢善行パーク・ホームズ弐番館居住エリアの評価
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円27万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
想定売買価格
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館108の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市立石1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 2,217万円 | 3,111万円 |
| 3LDK | 55.86m² | 2,261万円 | 3,513万円 |
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2001/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円94〜108万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築8年
- 2004/11
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円78〜90万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/05
- 売出価格
- 1,046万円〜1,246万円62〜74万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円73〜84万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ネクシア藤沢善行現在築27年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円87〜100万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
シーダム藤沢善行現在築29年 - 2018/10
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円85〜97万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
シーダム藤沢善行現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。