3,518万円〜4,621万円
坪単価157万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年11月20日
ポレスター小田原部屋別の参考相場価格
6部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 84.37m² | - |
| 202 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 203 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 87.03m² | - |
| 204 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 205 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 206 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 82.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 84.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 87.03m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 82.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ポレスター小田原資産性スコア
3.23
ポレスター小田原の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター小田原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築21年新築時価格
3,350万円+787万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円48万円12ヶ月前
新築時価格3,350万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ポレスター小田原マンション概要
このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。 日帰り入浴もできる小田原お堀端 万葉の湯の近くに建っているマンションです。露天風呂や大浴場のほかにも、香りで癒されるヒノキ風呂もある施設です。貸し切り風呂もあるのでプライベートな癒しの時間も楽しむことができます。
ポレスター小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市扇町1丁目10-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.82㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（小田原市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（小田原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（小田原市の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小田原市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.27m² | 3,710万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 84.37m² | 4,215万円 | 5,068万円 |
ポレスター小田原売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円94〜107万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円108〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライフレビュー小田原現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円85〜102万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
セレスガーデン扇町現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円88〜102万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
ライフレビュー小田原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...