2,427万円〜3,583万円
坪単価143万円/坪〜153万円/坪
最終更新2024年11月20日
スマイリオ国府津部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 102 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 103 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 104 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 201 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 202 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 203 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 204 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 205 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 206 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 207 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 301 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 302 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 303 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 304 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 305 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 306 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 401 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 402 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 403 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 404 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 405 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 406 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 501 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 502 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 503 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 504 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 505 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 506 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 2LDK
- 58.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 58.64m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...スマイリオ国府津資産性スコア
2.91
スマイリオ国府津の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマイリオ国府津新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築17年新築時価格
2,390万円+372万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スマイリオ国府津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円120万円12ヶ月前
新築時価格2,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スマイリオ国府津マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線国府津駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
スマイリオ国府津詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマイリオ国府津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市国府津2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（小田原市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小田原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（小田原市の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小田原市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマイリオ国府津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 2,555万円 | 2,515万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 3,029万円 | 3,017万円 |
スマイリオ国府津売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円94〜108万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円98〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円117〜133万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
サングレイス国府津Sky現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円99〜112万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
サーパス鴨宮現在築17年 - 2021/12
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円97〜113万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
サーパス鴨宮現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...