シティハウス西大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.50m² | 東 |
| 306 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 307 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 401 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.69m² | 西 |
| 406 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 501 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.05m² | 西 |
| 508 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 807 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.35m² | 西 |
| 901 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.69m² | 西 |
| 904 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.10m² | 東 |
| 1003 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 東 |
| 1101 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.69m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.10m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティハウス西大久保資産性スコア
資産性スコアとは
シティハウス西大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
2,448万円16万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
シティハウス西大久保販売中・賃貸の物件
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シティハウス西大久保マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
シティハウス西大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス西大久保（シティハウスにしおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜59.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エード |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス西大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 2,320万円 | 2,434万円 |
| 1LDK | 41.69m² | 2,904万円 | 5,107万円 |
| 2K | 36.2m² | 2,503万円 | 2,421万円 |
| 3LDK | 59.05m² | 3,748万円 | 1億1,579万円 |
シティハウス西大久保売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,259万円〜3,619万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円145〜167万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円185〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円232〜257万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 12階
- 当時築45年
新宿第2アルプスマンション現在築45年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円240〜267万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
トーア早稲田マンション現在築46年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円253〜272万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
アルプスマンション西大久保現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。