号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,658万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	61.93m²	-
102	4,561万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	77.43m²	-
103	4,249万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	71.83m²	-
104	4,344万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	73.58m²	-
105	4,334万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	73.35m²	-
106	4,253万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	71.91m²	-
107	4,845万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	81.57m²	-
201	3,828万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	61.93m²	-
202	4,778万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	77.43m²	-
203	4,455万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	71.83m²	-
204	4,556万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	73.58m²	-
205	4,543万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	73.35m²	-
206	4,451万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	71.91m²	-
207	5,029万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	81.57m²	-
301	3,992万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	61.93m²	-
302	4,988万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	77.43m²	-
303	4,648万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	71.83m²	-
304	4,755万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	73.58m²	-
305	4,742万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	73.35m²	-
306	4,645万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	71.91m²	-
307	5,250万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.57m²	-
401	5,204万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	77.43m²	-
402	4,813万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	71.83m²	-
403	4,930万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	73.58m²	-
404	4,916万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	73.35m²	-
405	4,806万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	71.91m²	-
406	5,467万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	81.57m²	-
501	5,333万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	77.43m²	-
502	4,956万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	71.83m²	-
503	5,076万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	73.58m²	-
504	5,061万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	73.35m²	-
505	4,949万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	71.91m²	-
506	5,638万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	81.57m²	-
601	6,306万円	価格を確認する	6,540万円	4LDK	88.88m²	-
602	5,714万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	81.57m²	-
701	6,338万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	88.88m²	-
702	5,788万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	81.57m²	-
801	6,351万円	価格を確認する	6,640万円	4LDK	88.88m²	-
802	5,799万円	価格を確認する	6,130万円	4LDK	81.57m²	-
901	6,341万円	価格を確認する	6,790万円	4LDK	88.88m²	-
902	5,783万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	81.57m²	-
1001	6,225万円	価格を確認する	6,940万円	4LDK	88.88m²	-
1002	5,676万円	価格を確認する	6,430万円	4LDK	81.57m²	-
1101	6,217万円	価格を確認する	7,140万円	4LDK	88.88m²	-
1102	5,667万円	価格を確認する	6,630万円	4LDK	81.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,658万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
61.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,561万円

新築時価格: 3,710万円

4LDK
77.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 3,270万円

4LDK
71.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,344万円

新築時価格: 3,530万円

4LDK
73.58m²
-

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105

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
73.35m²
-

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106

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
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-

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107

参考相場価格: 4,845万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,828万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
61.93m²
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202

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 4,610万円

4LDK
77.43m²
-

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203

参考相場価格: 4,455万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
71.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスロイヤルテラス小田原城山資産性スコア

3.82

ナイスロイヤルテラス小田原城山の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスロイヤルテラス小田原城山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスロイヤルテラス小田原城山居住エリアの評価

ナイスロイヤルテラス小田原城山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスロイヤルテラス小田原城山新築時価格からの騰落率

3LDK
61.93m²

新築騰落率

143%築15年

新築時価格

2,580万円+1,078万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスロイヤルテラス小田原城山価格推移と将来予測

3LDK
61.93m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,658万円
60万円前年比

参考相場価格

3,658万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

ナイスロイヤルテラス小田原城山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

共立城山マンション鐘の台

3LDK
89.56m²

神奈川県小田原市城山1丁目

東海道本線小田原駅徒歩6分

ナイスロイヤルテラス小田原城山マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。小田原を代表する観光名所の一つとして人気の小田原城に近いマンションです。天守閣からは相模湾を一望できる他、晴れた日には房総半島も望めます。また、敷地内には多数の桜の木が植えられており、綺麗な花を愛でながら散策できます。

ナイスロイヤルテラス小田原城山詳細情報

基本情報

建物名	ナイスロイヤルテラス小田原城山
住所	神奈川県小田原市城山1丁目8-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩2分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩8分伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」徒歩20分
築年数	築15年
階建（総戸数）	11階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.93㎡〜88.88㎡
新築時価格	2580万円〜7140万円
参考相場価格	3LDK：3658万円〜（61m²〜） 4LDK：4249万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぎんがむら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	芦子小学校城山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスロイヤルテラス小田原城山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
3LDK	61.93m²	3,828万円	4,340万円
4LDK	77.43m²	4,972万円	5,346万円

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ナイスロイヤルテラス小田原城山売買履歴

2015/05
売出価格
4,950万円〜5,350万円201〜217万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
2015/05
売出価格
5,060万円〜5,460万円205〜222万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
2016/02
売出価格
4,820万円〜5,180万円196〜210万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/02
売出価格
2,900万円〜3,260万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシャルム小田原城山現在築18年
2012/09
売出価格
1,950万円〜2,310万円110〜130万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築6年
グランシャルム小田原城山現在築18年
2012/06
売出価格
3,970万円〜4,330万円152〜166万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
グランシャルム小田原城山現在築18年