ライオンズマンション西新宿第5

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築43年

3.99
1,405万円〜2,182万円
坪単価248万円/坪〜261万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ライオンズマンション西新宿第5

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築43年

1,405万円〜2,182万円
248万円/坪〜261万円/坪
3.99
最終更新
2024年12月03日

ライオンズマンション西新宿第5部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,542万円価格を確認する-1R20.45
1031,573万円価格を確認する-1R20.79北東
1041,573万円価格を確認する-1R20.79北東
1061,565万円価格を確認する-1R20.79-
1071,534万円価格を確認する-1R20.34
1091,569万円価格を確認する-1R20.79北西
1111,585万円価格を確認する-1K20.79南東
1131,564万円価格を確認する-1R20.79西
1141,559万円価格を確認する-1R20.79
1151,579万円価格を確認する-1R20.79南西
1F1,573万円価格を確認する-1R20.79北東
1階1,542万円価格を確認する-1R20.45
2021,583万円価格を確認する-1R20.45北東
2031,589万円価格を確認する-1R20.79
2041,589万円価格を確認する-1R20.79
2051,589万円価格を確認する-1R20.79
2121,589万円価格を確認する-1R20.79
2162,017万円価格を確認する-1DK26.52西
31,432万円価格を確認する-1R18.29南西
3021,483万円価格を確認する-1R18.93西
3121,470万円価格を確認する-1R18.63南西
41,590万円価格を確認する-1K20.22南西
4021,624万円価格を確認する-1R20.79南西
4031,607万円価格を確認する-1R20.79
4041,611万円価格を確認する-1K20.79
4072,182万円価格を確認する-1DK28.47西
4081,572万円価格を確認する-1R20.22
4101,856万円価格を確認する-1DK24.00
5051,582万円価格を確認する-1R20.45北東
5081,405万円価格を確認する-1K18.09南西
1
参考相場価格
1,542万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.45
103
参考相場価格
1,573万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北東
104
参考相場価格
1,573万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北東
106
参考相場価格
1,565万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • -
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107
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.34
109
参考相場価格
1,569万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北西
111
参考相場価格
1,585万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.79
  • 南東
113
参考相場価格
1,564万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 西
114
参考相場価格
1,559万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
115
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西新宿第5利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西新宿第5資産性スコア

3.99
ライオンズマンション西新宿第5の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション西新宿第5

ライオンズマンション西新宿第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,542万円5万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西新宿第5販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション西新宿第5マンション概要

ライオンズマンション西新宿第5は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

ライオンズマンション西新宿第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新宿第5(ライオンズマンションにししんじゅくだいご)
住所東京都新宿区西新宿4丁目17-10
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積18.09㎡〜28.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1432万円〜(18m²〜)
  • 1K:1405万円〜(18m²〜)
  • 1DK:1856万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ティンクファミリー (その他)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新宿第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿五丁目駅
平均
1R20.79m²1,573万円1,903万円
1K20.51m²1,587万円2,249万円
1DK26.52m²2,017万円3,064万円

ライオンズマンション西新宿第5売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円221〜258万円/坪
    • 30〜36
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2020/06
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円152〜176万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2021/02
    売出価格
    2,509万円〜2,869万円251〜287万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション西新宿第5
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売買希望状況

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投資物件診断

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

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