2,902万円〜3,689万円
坪単価137万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年04月01日
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 103 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 201 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 203 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 204 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 205 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 75.13m² | - |
| 301 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 302 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 303 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 304 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 305 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 75.13m² | - |
| 401 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 402 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 403 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 404 | 3,640万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 405 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 75.13m² | - |
| 501 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 502 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 503 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 78.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 69.24m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 69.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 75.13m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ資産性スコア
2.87
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルアージュ南鴨宮コートブリーズ居住エリアの評価
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ が位置する 南鴨宮 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南鴨宮内の他のマンションとセルアージュ南鴨宮コートブリーズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南鴨宮内の他のマンションとセルアージュ南鴨宮コートブリーズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...セルアージュ南鴨宮コートブリーズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築17年新築時価格
3,390万円-331万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セルアージュ南鴨宮コートブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セルアージュ南鴨宮コートブリーズマンション概要
ＪＲ東海道本線鴨宮駅より徒歩4分の距離にあるセルアージュ南鴨宮コートブリーズ、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.24㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住管㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.24m² | 3,069万円 | 3,154万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 3,465万円 | 3,421万円 |
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円89〜101万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円105〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円97〜115万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円75〜90万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
ナイスアーバン小田原鴨宮現在築17年 - 2018/10
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円86〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
サンデュエル南鴨宮テゾーロ現在築13年 - 2016/04
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円100〜113万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築4年
サンデュエル南鴨宮テゾーロ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南鴨宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。