4,141万円〜5,761万円
坪単価191万円/坪〜209万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 86.73m² | - |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 403 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 404 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 405 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 406 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 407 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 408 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 409 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 410 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 411 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 94.46m² | - |
| 412 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 413 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 414 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 415 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 416 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 417 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 82.42m² | - |
| 418 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 419 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 4LDK
- 86.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 77.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 77.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 4LDK
- 77.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 77.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 77.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ資産性スコア
3.82
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム湘南辻堂グランステージの
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築22年新築時価格
3,768万円+1,281万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム湘南辻堂グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,049万円6万円12ヶ月前
新築時価格3,768万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム湘南辻堂グランステージマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.2㎡〜94.46㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.42m² | 4,507万円 | 4,763万円 |
| 4LDK | 82.42m² | 4,746万円 | 5,228万円 |
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円155〜170万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円156〜170万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
クレアコート湘南辻堂現在築22年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セルテシティオ湘南辻堂現在築24年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円160〜174万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアコート湘南辻堂現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
