号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,848万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	79.83m²	-
402	4,245万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.17m²	-
403	4,579万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.30m²	-
404	3,450万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	57.50m²	-
405	4,317万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.00m²	-

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401

参考相場価格: 4,848万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
79.83m²
-

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参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
70.17m²
-

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403

参考相場価格: 4,579万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
75.30m²
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404

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 2,560万円

2LDK
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405

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
71.00m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルス茅ケ崎資産性スコア

3.72

アルス茅ケ崎の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルス茅ケ崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス茅ケ崎居住エリアの評価

アルス茅ケ崎が位置する幸町のマンション相場は、過去3年間で約99.9％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幸町内の他のマンションとアルス茅ケ崎を比較することをおすすめします。

・幸町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アルス茅ケ崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス茅ケ崎新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
79.83m²

新築騰落率

119%築22年

新築時価格

4,080万円+768万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス茅ケ崎価格推移と将来予測

/14階

3LDK
79.83m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,848万円
91万円前年比

参考相場価格

4,848万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

アルス茅ケ崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,800万円

ジオ茅ヶ崎フレシア

3LDK
73.65m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩7分

アルス茅ケ崎マンション概要

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ＪＲ東海道本線茅ケ崎駅より徒歩2分の距離にあるアルス茅ケ崎、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。日常生活で役立つショッピングセンターとして人気のフレスポ茅ヶ崎に近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、普段の買い物において便利な店舗が豊富です。また、保育園や歯科医院、美容室なども存在するため、幅広いシーンで活用できます。

アルス茅ケ崎詳細情報

基本情報

建物名	アルス茅ケ崎
住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩2分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（70部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.5㎡〜79.83㎡
新築時価格	2420万円〜4410万円
参考相場価格	2LDK：3443万円〜（57m²〜） 3LDK：4240万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	茅ヶ崎小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス茅ケ崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2LDK	57.5m²	3,759万円	3,441万円
3LDK	72.56m²	4,851万円	4,188万円

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アルス茅ケ崎売買履歴

2020/04
売出価格
4,220万円〜4,580万円175〜190万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
2020/09
売出価格
4,640万円〜5,000万円207〜223万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
2021/05
売出価格
3,150万円〜3,510万円181〜202万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
4,470万円〜4,830万円172〜186万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
クリオ湘南茅ヶ崎現在築19年
2021/03
売出価格
3,560万円〜3,920万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クリオ湘南茅ヶ崎現在築19年
2021/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
クリオ湘南茅ヶ崎現在築19年