ライオンズマンション立石第2 外観

ライオンズマンション立石第2

葛飾区・お花茶屋駅 徒歩11分・築33年

3
1,024万円〜2,669万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション立石第2 外観

ライオンズマンション立石第2

葛飾区・お花茶屋駅 徒歩11分・築33年

1,024万円〜2,669万円
147万円/坪〜153万円/坪
3
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション立石第2部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1071,279万円価格を確認する-1DK28.50北西
1081,267万円価格を確認する-1DK28.50北東
2121,303万円価格を確認する-1DK28.50南東
3022,669万円価格を確認する-3LDK57.52南西
3061,024万円価格を確認する-1K22.50
3071,038万円価格を確認する-1K22.50西
3101,038万円価格を確認する-1K22.50西
3121,300万円価格を確認する-1DK28.50
4061,040万円価格を確認する-1K22.50西
4071,036万円価格を確認する-1DK22.50北西
4081,033万円価格を確認する-1K22.50西
4091,029万円価格を確認する-1K22.50北西
5071,031万円価格を確認する-1K22.50
6032,041万円価格を確認する-2DK44.09南西
7022,627万円価格を確認する-2LDK56.91南西
107
参考相場価格
1,279万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
  • 北西
108
参考相場価格
1,267万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
  • 北東
212
参考相場価格
1,303万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
  • 南東
302
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.52
  • 南西
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306
参考相場価格
1,024万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
307
参考相場価格
1,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
  • 西
310
参考相場価格
1,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
  • 西
312
参考相場価格
1,300万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
406
参考相場価格
1,040万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
  • 西
407
参考相場価格
1,036万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.50
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション立石第2資産性スコア

3
ライオンズマンション立石第2の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション立石第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,279万円10万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション立石第2販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション立石第2マンション概要

このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション立石第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション立石第2(ライオンズマンションたていしだいに)
住所東京都葛飾区四つ木5丁目14-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.5㎡〜57.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1024万円〜(22m²〜)
  • 1DK:1036万円〜(22m²〜)
  • 2DK:2041万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2627万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2669万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化3.40葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四つ木なかよし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宝木塚小学校
大道中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション立石第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
お花茶屋駅
平均
1K22.5m²1,033万円1,472万円
1DK28.5m²1,279万円1,761万円
2DK44.09m²2,041万円2,260万円
2LDK56.91m²2,627万円3,559万円
3LDK57.52m²2,669万円4,270万円

ライオンズマンション立石第2売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    602万円〜682万円89〜100万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築26
  • 2018/07
    売出価格
    444万円〜464万円65〜68万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 1階
    • 当時築27
  • 2021/04
    売出価格
    552万円〜632万円81〜93万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション立石第2
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売買希望状況

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投資物件診断

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

お花茶屋駅のマンション

お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。

その他の最寄り駅: