号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,408万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	72.38m²	-
802	3,313万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	54.50m²	-
803	3,650万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	60.54m²	南
804	3,459万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	57.51m²	南
805	3,650万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	60.54m²	南
806	3,278万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	54.50m²	南
807	4,226万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.16m²	南

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801

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: 4,160万円

2LDK
72.38m²
-

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802

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
54.50m²
-

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803

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
60.54m²
南

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804

参考相場価格: 3,459万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
57.51m²
南

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805

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
60.54m²
南

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806

参考相場価格: 3,278万円

新築時価格: 2,970万円

2LDK
54.50m²
南

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807

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
70.16m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒューニティ茅ヶ崎資産性スコア

3.69

ヒューニティ茅ヶ崎の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒューニティ茅ヶ崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューニティ茅ヶ崎居住エリアの評価

ヒューニティ茅ヶ崎が位置する新栄町のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新栄町内の他のマンションとヒューニティ茅ヶ崎を比較することをおすすめします。

・新栄町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ヒューニティ茅ヶ崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューニティ茅ヶ崎新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
72.38m²

新築騰落率

102%築17年

新築時価格

4,160万円+248万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューニティ茅ヶ崎価格推移と将来予測

/11階

2LDK
72.38m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,408万円
111万円前年比

参考相場価格

4,408万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

ヒューニティ茅ヶ崎801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

パレステージ茅ヶ崎II

1LDK
31.79m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩6分

ヒューニティ茅ヶ崎マンション概要

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ヒューニティ茅ヶ崎はＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数59戸のマンションです。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ヒューニティ茅ヶ崎詳細情報

基本情報

建物名	ヒューニティ茅ヶ崎
住所	神奈川県茅ヶ崎市新栄町12-24
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩4分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.5㎡〜72.38㎡
新築時価格	2720万円〜4490万円
参考相場価格	2LDK：3190万円〜（54m²〜） 3LDK：3367万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	茅ヶ崎ゆめいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューニティ茅ヶ崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2LDK	54.5m²	3,314万円	3,441万円
3LDK	60.54m²	3,675万円	4,188万円

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ヒューニティ茅ヶ崎売買履歴

2017/08
売出価格
3,320万円〜3,680万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
2017/11
売出価格
2,590万円〜2,950万円157〜179万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
2,560万円〜2,920万円155〜177万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
3,370万円〜3,730万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
リステージ茅ヶ崎駅前現在築20年
2019/05
売出価格
3,030万円〜3,390万円164〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
リステージ茅ヶ崎駅前現在築20年
2019/02
売出価格
2,200万円〜2,560万円134〜156万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
リステージ茅ヶ崎駅前現在築20年